경남 든든전세주택은 경상남도가 아니라 LH 경남지역본부가 공급하는 매입임대 전세주택입니다. 분양전환형 4차 예비입주자 모집이 10월 26일 월요일 오전 10시부터 10월 28일 수요일 오후 4시까지 접수 중이고, 청약플러스에서 온라인으로 신청합니다.
공고일인 10월 15일 기준 무주택세대구성원이면 신청할 수 있고, 입주 신청 단계에서는 소득과 자산 제한이 없습니다. 이번 4차 공고는 거주지역 제한을 없애 부산, 울산, 경남 거주자만 신청할 수 있었던 3차 때보다 신청 범위가 넓어졌습니다.
다만 입주한다고 분양이 보장되는 것은 아닙니다. 분양전환은 최초 입주일로부터 6년이 지난 뒤 가능하지만 방법과 시기는 추후 안내 예정입니다. 비분양전환형 공고도 같은 날 따로 나왔으니 헷갈리지 마세요.
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경남 든든전세주택 한눈에 보기
- 공급 주체: 한국토지주택공사(LH) 경남지역본부
- 유형: 분양전환형 든든전세주택 예비입주자 모집(모집권역 완화)
- 공급 규모: 150호(통영 74호, 양산 72호, 김해 4호)
- 접수: 2026년 10월 26일 10시부터 10월 28일 16시까지
- 서류제출대상자 발표: 10월 30일 17시 이후
- 서류 제출: 11월 2일부터 11월 4일까지
- 당첨자·예비입주자 순번 발표: 11월 27일 17시 이후
- 문의: LH 마이홈센터 1600-1004
공급 주체와 비분양전환형 구분
같은 날 같은 접수 기간으로 공고가 두 건 나왔습니다. 이번 글의 대상은 분양전환형 150호입니다. 양산과 김해에서 31호를 따로 모집하는 비분양전환형은 별개 공고이므로 청약플러스에서 공고 이름을 꼭 확인하고 신청하세요.
든든전세주택이 정식 상품명이고 든든전세는 줄임말입니다. 경남개발공사나 경상남도 보도자료가 아니라 LH 공고라서, 다른 기관에 문의하면 답변을 받기 어렵습니다. 공고 상태가 정정공고중으로 표시되므로 신청 전에 최신 공고문을 한 번 더 열어 확인하는 것이 안전합니다.
신청 자격
- 공고일(2026년 10월 15일) 기준 무주택세대구성원이며 입주 때까지 유지
- 입주 신청에는 소득·자산 제한이 없음
- 기존 든든전세 계약자(배우자 포함)는 같은 시·군·구 모집에 중복 신청 불가
- 만 19세 미만, 외국인, 주민등록 거주불명자나 말소자는 신청 불가(공고문 예외 있음)
예비신혼부부는 가점 대상이고 이때 세대구성확인서를 내야 합니다. 청년이나 신혼부부 전용 자격은 따로 없습니다. 본 공고로 서류 제출까지 마치면 순번 발표 때까지 같은 유형의 다른 매입임대 공고에는 신청할 수 없습니다.
소득과 자산 기준은 입주 자격이 아닙니다. 나중에 우선 분양전환 대상을 가리는 기준일 뿐이고 공고문에도 검증 결과가 입주 자격과 무관하다고 적혀 있습니다. 공고문 안에서 자산 기준 수치가 서로 다르게 적힌 부분이 있어 수치는 이 글에서 단정하지 않았습니다.
임대 조건과 분양전환
- 임대 방식: 시중 시세의 90% 이하 수준 전세
- 임대 기간: 2년, 재계약 3회로 자격 유지 시 최장 8년
- 보증금 범위: 약 1억 3,440만원부터 2억 4,640만원(보도 기준)
- 관리비와 청소용역비는 별도
- 분양전환: 최초 임대개시일부터 6년 뒤 가능, 방법과 시기는 추후 안내
재계약 때는 법령 범위 안에서 보증금이 오를 수 있습니다. 분양전환 금액은 입주 때 감정가와 매각 때 감정가의 평균이지만 상한은 매각 때 감정가입니다. 우선 분양전환은 입주 후 계속 거주한 무주택세대구성원 중 모집 당시 소득·자산 요건을 충족한 사람이 대상입니다.
단지명과 면적, 호수별 보증금은 첨부된 공급주택목록에만 있어 직접 확인하지 못했습니다. 입주 전에 개보수가 필요해 입주까지 시간이 걸릴 수 있다는 문구도 공고에 있으니 이사 일정을 서두르지 마세요.
선정 방식과 가점
가점이 높은 순서대로 선정하고 동점이면 추첨합니다. 신생아 가구는 2점이고 미성년 자녀는 1명 1점, 2명 2점, 3명 이상 3점입니다. 동호는 당첨 뒤 무작위로 배정되고, 계약을 포기하는 물량은 예비입주자가 순번대로 계약합니다.
예비입주자 자격은 순번 발표일부터 90일 동안 유지됩니다. 이번 공고 물량의 최초 입주에 한정되므로 당첨이 안 되더라도 순번이 높다면 연락을 받을 수 있습니다.
접수 방법과 서류
접수는 LH청약플러스 홈페이지나 앱에서 청약, 임대주택, 청약신청, 매입임대/전세임대 순으로 들어가 든든전세주택 공고를 고릅니다. 모집단위 한 곳을 선택하고 면적이 여러 개면 원하는 면적도 고릅니다. 공동인증서나 금융·간편 인증서를 미리 준비해야 하고, 청약연습하기로 모의 신청해 볼 수 있습니다.
신청 단계에서는 서류가 필요 없습니다. 서류제출대상자로 뽑히면 공고일 이후 발급한 주민등록등본과 초본, 가족관계증명서(상세)와 개인정보 및 금융정보 제공 동의서, 자산 보유사실 확인서를 냅니다. 서류를 내지 못하면 선정에서 빠지고, 온라인 제출 파일은 3MB 이하 PDF나 이미지여야 합니다.
신청 후 내용은 바꿀 수 없다는 문구와 접수 기간 중에는 수정과 삭제가 가능하다는 문구가 함께 있으니, 마감 전 수정이 가능하다고 단정하지 않는 편이 안전합니다. 마감일은 10월 28일 16시로 자정이 아닙니다.
신청 전 체크리스트
- 분양전환형 공고(150호)인지 비분양전환형(31호)인지
- 나와 세대원 모두 무주택인지
- 인증서를 준비했는지
- 신생아, 미성년 자녀 가점 증빙이 있는지
- 10월 28일 16시 전에 접수를 마칠 수 있는지
경남 든든전세주택 자주 묻는 질문
Q. 신청하면 바로 입주하나요? A. 아닙니다. 예비입주자 순번이 정해지고 계약 안내를 받는 구조이며 개보수로 입주가 늦어질 수 있습니다.
Q. 청년이나 신혼부부만 신청하나요? A. 아닙니다. 무주택세대구성원이면 신청할 수 있고 예비신혼부부는 가점을 받습니다.
Q. 분양을 받을 수 있나요? A. 6년 뒤 분양전환이 가능하지만 방법과 시기는 확정되지 않았습니다.
Q. 현장 접수가 있나요? A. 인터넷이 어려운 만 65세 이상 등은 등기우편 신청이 가능하며 10월 28일까지 도착해야 합니다.
접수 전에 청약플러스에서 청약연습하기로 모의 신청을 해 보면 마감 당일 오류를 줄일 수 있습니다. 인터넷 사용이 어려운 만 65세 이상은 등기우편 신청이 가능하지만 10월 28일까지 도착한 것만 인정되므로 서두르세요.
서류 제출 대상자 발표는 10월 30일 17시 이후이고 서류 제출은 11월 2일부터 4일까지입니다. 자격 검증은 11월 5일부터 26일까지 진행되므로, 접수 뒤에도 발표와 서류 일정을 달력에 표시해 두세요.
입주를 목표로 한다면 접수 단계에서 모집단위와 면적을 신중히 고르세요. 신청 후에는 선택을 바꾸기 어렵다는 안내가 있고, 면적이 여러 개이면 원하는 면적도 따로 선택해야 합니다. 같은 시·군·구에 기존 든든전세 계약이 있는지도 접수 전에 확인하세요.
경남 든든전세주택은 마감이 10월 28일 16시로 가깝습니다. LH청약플러스에서 정정된 공고문을 확인하고, 분양전환형 공고로 접수했는지 확인한 뒤 서류 제출 일정에 맞춰 준비하세요.