인천부평 행복주택은 LH가 부평구 부평동에 짓는 도시재생뉴딜 행복주택으로, 총 350호의 입주자를 모집합니다. 인터넷과 모바일 접수는 11월 2일 오전 10시부터 11월 4일 오후 4시까지이고, 마감은 자정이 아니라 오후 4시입니다.
공급 대상은 대학생, 청년, 신혼부부와 한부모, 고령자, 주거급여수급자와 기존 거주자입니다. 자격과 소득·자산 기준은 계층마다 다르고, 판단 기준일은 공고일인 10월 19일입니다.
입주 예정은 2028년 2월이라 당첨자 발표도 2027년 4월입니다. 일정이 길어서 서두르지 않아도 되는 것처럼 보이지만 접수 마감은 가깝습니다. 형별 공급 호수와 신청 자격, 임대료, 일정을 공고문 기준으로 정리했습니다.
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인천부평 행복주택 한눈에 보기
- 사업주체: LH(한국토지주택공사), 인천도시공사 공고가 아님
- 위치: 인천광역시 부평구 부평동 65-17번지 일원
- 공급 규모: 총 350호(우선공급 183호, 일반공급 167호)
- 접수: 2026년 11월 2일 10시부터 11월 4일 16시까지, LH청약플러스 홈페이지나 앱
- 서류제출대상자 발표: 11월 16일 17시 이후
- 당첨자 발표: 2027년 4월 8일 17시 이후
- 입주 예정: 2028년 2월
- 문의: LH 1600-1004, 당첨 확인 ARS 1661-7700
형별 공급 호수
| 형별 | 전용면적 | 호수 | 주요 대상 |
|---|---|---|---|
| 16A | 16.37㎡ | 78호 | 대학생, 청년 |
| 21A | 21.19㎡ | 60호 | 청년, 대학생(일반) |
| 26A/B/C | 26.01~26.70㎡ | 46호 | 주거급여수급자, 고령자 |
| 36AS(주거약자용) | 약 36㎡ | 28호 | 고령자 |
| 36A/B | 36.02~36.19㎡ | 52호 | 신혼·한부모, 고령자 |
| 44A/B | 44.70~44.95㎡ | 86호 | 신혼·한부모 |
기존 거주자(철거민) 20호는 지자체가 지정한 대상자만 현장에서 신청할 수 있고, 남으면 일반공급으로 전환됩니다. 일반공급 계층별 최종 호수는 대학생과 청년, 계층 간 잔여 호수 전환 때문에 확정할 수 없다는 점도 알아 두세요.
계층별 신청 자격
- 공통: 무주택자, 외국인은 신청 불가, 1세대 1주택만 신청 가능(중복 신청하면 모두 무효)
- 대학생: 재학 중이거나 입·복학 예정자, 또는 졸업·중퇴 2년 이내 취업준비생, 미혼
- 청년: 만 19~39세 미혼이거나 소득 업무 종사 5년 이내 사회초년생
- 신혼부부·한부모: 혼인 7년 이내, 만 6세 이하 자녀 가구, 예비신혼부부
- 고령자: 만 65세 이상(1961년 10월 19일 이전 출생)
소득 기준은 도시근로자 월평균소득의 100%입니다. 1인은 120%, 2인은 110%이고, 1인 청년 가구는 월 457만 6,036원 이하입니다. 신혼부부는 2인 가구가 월 645만 2,897원, 맞벌이는 월 762만 6,151원 이하입니다.
- 대학생: 본인 총자산 1억 800만원 이하, 자동차 소유 불가
- 청년: 총자산 2억 5,100만원 이하, 자동차 4,542만원 이하
- 신혼·한부모와 고령자: 총자산 3억 4,500만원 이하, 자동차 4,542만원 이하
- 자녀 가산: 2023년 3월 28일 이후 출산 자녀 1명이면 10%, 2명 이상이면 20% 가산
청년과 신혼부부는 입주 전까지 청약통장 가입 사실을 증명해야 합니다. 청약통장 순위확인서는 청약홈에서 발급받을 수 있습니다. 36AS형은 65세 이상만 신청할 수 있습니다. 주거급여수급자와 기존 거주자의 세부 요건은 공고문에서 직접 확인하세요.
우선공급과 순위
우선공급 1순위는 부평구 거주자나 소득 근거지가 부평구인 사람이고 2순위는 부평구 외 인천 거주자입니다. 대학생은 대학 소재지를 기준으로 합니다. 우선공급에서 떨어지면 일반공급으로 자동 전환되지만 우선공급 서류를 내지 못해 부적격이 되면 전환 없이 탈락합니다.
일반공급 1순위는 인천 또는 연접지역(서울, 부천, 시흥, 김포) 거주자나 소득 근거지가 있는 사람입니다. 경쟁이 있으면 2세 미만 자녀가 있는 사람, 순위, 배점, 추첨 순으로 가려집니다.
임대료: 보증금과 월세
| 형별·계층 | 기본 보증금 | 기본 월 임대료 |
|---|---|---|
| 16A 대학생·소득 없는 청년 | 31,994,000원 | 138,640원 |
| 16A 소득 있는 청년 | 33,876,000원 | 146,790원 |
| 26형 주거급여수급자 | 45,330,000원 | 196,430원 |
| 36형 신혼·한부모 | 84,600,000원 | 366,600원 |
| 44형 신혼·한부모 | 105,960,000원 | 459,160원 |
월 임대료는 기본 조건으로 약 13만 8천원부터 45만 9천원까지입니다. 보증금과 월세는 100만원 단위로 전환할 수 있고 증액은 연 6%, 감액은 연 3.5% 이율이 적용됩니다. 인터넷에서 보이는 월 11만원대는 16A 보증금을 최대로 올렸을 때의 월세이니 기본 조건과 혼동하지 마세요.
계약금은 보증금의 5%이고 잔금은 입주 때 냅니다. 최대 거주 기간은 대학생과 청년 10년, 신혼·한부모 10~14년, 고령자와 주거급여수급자는 20년이며 분양전환은 되지 않습니다.
접수와 서류 일정
- 인터넷·모바일 접수: 11월 2일 10시부터 11월 4일 16시까지
- 현장 접수: 11월 3일, 기존 거주자와 정보취약계층만(LH인천지역본부 별관 1층)
- 서류 제출 기간: 11월 17일 10시부터 11월 20일 17시까지(온라인 또는 등기우편, 20일 소인까지)
- 계약: 2027년 4월 20일부터 22일 전자계약
서류 제출 대상자는 공급 형별 물량의 3배수 이상을 추첨으로 뽑습니다. 서류는 모두 공고일 이후 발급분이어야 하고, 주민등록등본과 초본, 가족관계증명서(상세), 개인정보와 금융정보 동의서, 자산 보유 사실확인서가 공통입니다. 대학생은 재학증명서, 청년은 국민연금 가입증명서와 건강보험자격득실확인서, 신혼부부는 혼인관계증명서가 더 필요합니다.
신청 전 체크리스트
- 본인 계층에 맞는 형별이 있는지
- 소득과 자산, 자동차 기준을 공고일(10월 19일) 기준으로 확인했는지
- 부부가 각각 신청하지 않았는지
- 청약통장 가입 사실을 증명할 수 있는지
- 11월 4일 16시 전에 접수를 마칠 수 있는지
인천부평 행복주택 자주 묻는 질문
Q. 인천도시공사(iH) 공고인가요? A. 아닙니다. LH 공고입니다.
Q. 11월 4일 밤까지 신청할 수 있나요? A. 아닙니다. 마감은 11월 4일 오후 4시입니다.
Q. 월 임대료가 11만원대인가요? A. 아닙니다. 기본 월 임대료는 13만 8천원부터이고 보증금을 최대로 올릴 때만 낮아집니다.
Q. 바로 입주하나요? A. 아닙니다. 입주 예정은 2028년 2월이고 당첨자 발표는 2027년 4월입니다.
인천부평 행복주택은 계층마다 자격이 다르고 마감이 오후 4시입니다. LH청약플러스 공고문에서 본인 형별과 자격을 확인하고 11월 2일부터 4일 사이에 신청을 마치세요.